建築会社と言っても設計事務所、住宅メーカー、工務店、大工さんといった具合に様々な会社形態があります。最近では、リフォームブームに伴いリフォームにまつわるトラブルも増えているようです。ここでは、新しい時代の建築業者の選び方について具体的に紹介していきます。

よい業者の決め方

優良な建築会社を見つけるにあたり具体的な基準を下記にお伝えします。高額な費用を払うわけですから業者選びは慎重に選びたいものです。
1. 建設業許可を所持している会社かどうかを確認します。
2. 経験豊富で実績がある事業者かを確認します。
3. 建て替えやリフォームする住まいから近い業者かどうか。
4. 実際に業者を訪ねてみる。

業者の得意分野

建て替え、リフォームはどこへ依頼しても同じだと思っていませんか?どの業界にも得て不得手があるように住宅業界にも同じことが言えるのです。業者の事業内容と依頼するあなたの希望工事内容とマッチしてかどうか確認する必要があります。水道設備専門の業者さんへクロスの張替えを依頼しても意味がありません。受注実績などを確かめ、見積もりや対応などで契約する事業者を一つに絞っていくことが肝心です。

悪徳業者

悪質な業者の特徴としては、飛び込みの営業が上げられます。このような訪問販売によるトラブルは多発しており警察も注意を促しています。価格の安さを売り物にして契約をさせその後の工事は手抜き工事などということも少なくありません。そのような場合は、(財)住宅リフォーム・紛争処理支援センタ(03-3556-5147)へ相談することをおすすめします。

欠陥住宅

欠陥住宅を作る原因には、住宅メーカーの下請けへの丸投げなどが上げられます。工事一式を丸ごと下請けに発注すると元請けより安い工事費で仕事を強いられます。そのため手抜き工事がどこかで発生することになるのです。

アフターサービス

建物は竣工したからといって安心してはいけません。入居後に必要なメンテナンスが発生する場合も少なくないのです。依頼する建築業者には保証やアフターサービスについて内容はどうかなどもあらかじめ聞いておくとよいでしょう。

工事現場を見る

実際に的を絞った業者の他工事の現場を見るのもいいでしょう。施工途中の様子を見ることでその会社の社風など感じ取れるかも知れません。さらには業者決定の判断材料にもなることでしょう。

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